Une piscine à Braine-l’Alleud ? Un bien mauvais film à multiples épisodes…

jan 4, 2018   //   by admin   //   Blog  //  No Comments

Le dossier de la piscine à Braine-l’Alleud est un mauvais film à multiples épisodes dont vous trouverez ci-dessous un résumé plutôt consternant.

Premier épisode : la fermeture

Février 2007, coup de tonnerre : la Province annonce la fermeture de la piscine provinciale « Le Neptune ».
Avec ses 129 000 entrées annuelles, cette décision met en difficulté de nombreux établissements scolaires, des clubs mais aussi tous les Brainois qui  fréquentaient cette infrastructure.

Le MR, pourtant présent dans la majorité tant à Braine-l’Alleud qu’à la Province, ne parvient pas à s’entendre afin de sauver la piscine.

Sur base de l’audit réalisé à l’époque, les spécialistes estiment qu’une rénovation est possible. Le coût des travaux de rénovation est estimé à 4 millions d’euros.

Hélas, en février 2008, un an après sa fermeture annoncée comme temporaire, la nouvelle tombe définitivement, le Neptune est condamné (Le Soir : Pas de rénovation pour le Neptune).

Deuxième épisode : le projet pharaonique

Mars 2008, sans aucune concertation, la majorité communale décide qu’une nouvelle piscine sera construite dans la zone dite du « Paradis ».

Un premier projet est déposé en octobre 2008. Estimé à 17 millions d’euros, le projet est immédiatement considéré comme démesuré voire pharaonique. Le projet sera coulé en quelques jours… (Le Soir : Le centre aquatique coulé par la Province)

Troisième épisode : l’expropriation

Mars 2009, un second projet est déposé. Le montant total est estimé cette fois à 13 millions d’euros (En juin 2009, la Région wallonne s’engage à subventionner le projet à hauteur de 2,5 millions d’euros. En décembre 2010, la Province s’engage également à hauteur de 4 millions d’euros).

Mais cette fois, c’est la question des terrains nécessaires à l’implantation de la piscine qui pose problème.
En effet, la Commune n’est pas propriétaire des parcelles sur lesquelles la piscine doit prendre place.
Malgré cela, le Bourgmestre annonce fièrement : « Préparez vos maillots pour 2012 ! ».

Afin d’acquérir les terrains nécessaires, la Commune décide de mettre en oeuvre une hasardeuse procédure d’expropriation pour cause d’utilité publique.
Hasardeuse puisque immédiatement un des propriétaires en conteste la légalité. En résumé, celui-ci estime que se faire exproprier 7 hectares de terrains pour une piscine qui en nécessite 4, cela ne peut se justifier.
Face au blocage, le Juge de Paix est saisi. Celui-ci donne raison au propriétaire et condamne Braine-l’Alleud à payer les frais de la procédure (11 000 euros !).

En août 2011, la Commune décide d’aller en appel de cette décision. Le 18 avril 2012, le Tribunal de 1ère Instance déboute Braine-l’Alleud (Vers l’Avenir : La Commune de Braine-l’Alleud ne pourra pas exproprier pour construire une piscine)…

Jeu, set et match. Une fois de plus Braine-l’Alleud a vu trop grand…

Quatrième épisode : la transaction

En juin 2012, le Collège échevinal se rabat sur un plan B et propose d’acheter 9 hectares de terrains le long de la Route du Piraumont.

Au même moment, un accord se dégage finalement avec le premier propriétaire qui accepte de vendre 3,5 hectares à hauteur de 259 000 euros (7,44 euros le m²).

Cinquième épisode : le naufrage du marché public de promotion et la perte de la subvention régionale

En janvier 2010, le Collège échevinal décide de recourir à un marché public de promotion, c’est-à-dire un marché qui prévoit la conception, la construction et le financement de la piscine.
Malgré les avertissements formulés à l’encontre de ce type de marché public considéré comme relativement onéreux, le Collège s’entête à poursuivre dans cette voie.

Patatras, à l’ouverture des offres en juin 2013, les prix remis explosent le plafond estimé à 13 millions d’euros.

Pire, en novembre 2013, après trois prolongations de délai, la Commune finit par perdre la subvention régionale (2,5 millions).

Dans la foulée, le Collège échevinal décide d’abandonner le marché de promotion.

Nouveau retour à la case départ…

Sixième épisode : Le permis unique et « le bout du bout »

Début 2015, le Conseil communal approuve un cahier des charges pour l’étude sur l’architecture et l’ingénierie de la nouvelle piscine (Le Soir : Un nouveau départ pour la piscine brainoise).

Le 12 décembre 2016, les Fonctionnaires de la Région wallonne délivrent le permis unique autorisant la construction de la piscine.

En mars 2017, un nouveau marché public de construction est soumis au Conseil communal et le Bourgmestre annonce que cette fois, « nous sommes au bout du bout » dans le dossier de la piscine.

Pourtant en décembre 2017, le marché public approuvé en mars doit être relancé afin d’y intégrer les frais de maintenance. Manifestement, ce dossier semble avoir plusieurs « bouts », voir ici : Vidéo 

Et maintenant ?

La pose de la première pierre de la piscine est à présent annoncée pour le printemps 2018.
Au même moment, cela fera exactement 11 ans que les Brainois auront été privés de piscine. 
Onze longues années parsemées d’amateurisme, d’échecs et d’effets d’annonce.
Espérons que cette fois-ci soit la bonne car un nouveau retard serait intolérable…

Dernières nouvelles de la piscine

nov 30, 2012   //   by admin   //   Blog  //  1 Comment

Ce lundi 26 novembre, le Ministre Antoine a confirmé la prolongation du subside régional de 2,5 millions d’euros pour le projet de piscine.
Cette bonne nouvelle est néanmoins conditionnée à la mise en oeuvre du projet avant le 1er septembre 2013, faute de quoi le subside sera affecté à une autre demande de subvention.

Cette limite dans le temps est logique puisqu’il faut rappeler que le projet a déjà pris 3 ans de retard suite à la contestation de la procédure d’expropriation des terrains nécessaires à l’implantation de la piscine.

Aujourd’hui, la majorité MR-PS accuse le Ministre Antoine d’être responsable du retard (voir ici : TV-COM).
C’est évidemment un écran de fumée que le Collège met en place afin d’occulter sa propre responsabilité.

Petit retour dans le temps afin de bien comprendre les vérités de ce dossier :

En octobre 2008, le Collège échevinal prend deux décisions essentielles dans le dossier de la nouvelle piscine :

  1. Recourir à l’expropriation en extrême urgence pour cause d’utilité publique afin de devenir propriétaire des terrains du Paradis
  2. Exproprier 15 hectares au lieu des 4 hectares nécessaires à la réalisation de la piscine

A peine un mois plus tard, en novembre 2008, un propriétaire des terrains concernés (6,84 ha) conteste la légalité de la procédure et en particulier l’extrême urgence.

Toujours en novembre 2008, dans un document de 13 pages, un cabinet d’avocats consulté par le Collège échevinal passe en revue les aspects juridiques du dossier.
Le cabinet d’avocats attire l’attention sur le caractère « critiquable » de la procédure en extrême urgence et sur le risque d’annulation de l’expropriation en cas de recours.

Malgré le fait que le Collège soit parfaitement informé que l’expropriation sera annulée  s’il ne change pas de procédure, celui-ci décide néanmoins de poursuivre.
Quand le dossier part à la Région Wallonne en décembre 2008, le Collège échevinal sait que ce dossier est voué à l’échec.

L’échec annoncé est confirmé en juin 2011 et en avril 2012, lorsque le Juge de Paix et le Tribunal de 1ère Instance condamnent la Commune de Braine-l’Alleud en donnant raison au propriétaire et en confirmant la plupart des éléments pointés en 2008.

Octobre 2008 – avril 2012, 3 ans et demi de perdus pour finalement arriver à un accord à l’amiable avec le propriétaire et lui acheter les 3,5 hectares de terrain nécessaires à la construction de la piscine.

Alors qui est responsable du retard de ce dossier ? Poser la question, c’est y répondre…

Un reportage de la RTBF sur le dossier de la piscine

mai 10, 2012   //   by admin   //   Revue de presse  //  No Comments

La RTBF, en collaboration avec des étudiants de l’ULB et de l’Inraci, a réalisé un reportage sur le dossier de la piscine à Braine-l’Alleud.

Voir ici : Comment nage-t-on à Braine-l’Alleud ?

 

Lalibre.be – La piscine de Braine-l’Alleud au milieu du gué

déc 9, 2011   //   by admin   //   Blog  //  No Comments

Le dossier de la piscine connaît un coup d’arrêt important. On peut s’interroger sur les effets d’annonce dans ce dossier. En effet, en janvier 2010, le collège échevinal annonçait la pose de la première pierre avant fin 2010. Pourtant, la commune n’était pas propriétaire des parcelles prévues pour implanter la piscine. Il était donc totalement impossible de respecter un tel délai, quelle gestion catastrophique… Lalibre.be – La piscine de Braine-l’Alleud au milieu du gué.